Des logements pour TOUS : une nécessité
A la lecture des blogs ou tracts des listes en concurrence, la question du logement revient souvent. Pour qui construire ?
Il ne fait pas de doute maintenant que l'ump, le modem, ou encore label gauche se sont ralliés à la politique du Maire sortant : il faut construire. Même label gauche dit aujourd'hui qu'il faut « densifier » le centre ville. L'ump dit vouloir construire pour faire du locatif privé, le modem ... on ne sait pas trop. Lutte ouvrière veut davantage de logements sociaux, ce qui s'entend.
Que faut-il faire alors ?
Notre politique est simple : construire pour tous. Pourquoi ?
La première raison est politique : C'est dans la mixité, sociale et générationnelle, qu'une ville progresse, reste solidaire et innove. L'esprit d'équipe ne veut pas d'un Saint-Nazaire, station balnéaire où seuls les plus riches peuvent se loger en accession ou en locatif privé. Il ne serait pas non plus tenable de se rallier à des politiques du tout HLM. On sait tous aujourd'hui les méfaits de certaines politiques menées dans certains quartiers ou villes (en banlieue parisienne par exemple), politique qui ont conduit, malgré de bonnes intentions, à des ségrégations difficiles à régler aujourd'hui.
La seconde raison est liée à la première et relève d'un certain pragmatisme économique : c'est dans la mixité qu'une opération est viable économiquement. Une opération de logements neufs doit en effet permettre un équilibre social mais aussi budgétaire. L'un ne peut aller sans l'autre. Dans la très grande majorité des cas, les logements privés sont nécessaires pour financer les logements HLM ou en accession sociale ainsi que les aménagements publics. Pour illustrer cela, vous trouverez en pièce jointe un petit exemple théorique mais proche de la réalité.
cliquez ici ; exemple
Dire qu'il ne faut faire que du logement social comme Lutte ouvrière c'est beau mais c'est faire abstraction des réalités économiques et c'est oublier tout un pan de la population qui souhaite accéder à la propriété ou qui veut louer dans des conditions supportables sans rentrer dans les critères du logement HLM.
Dire qu'il ne faut créer que du logement privé comme le préconise l'UMP c'est méconnaître les besoins des ménages les plus modestes.
Dire comme Label gauche que la ville vend des terrains au privé pour qu'il se fasse du «profit » (voir son blog) démontre une méconnaissance totale de ce qu'est un bilan global d'aménagement.
Une opération de création de logements doit être ainsi un équilibre intelligent.
Certains grands discours ont du mal à survivre à la réalité des choses. La ville est un compromis de tous les instants. A la différence des autres listes, l'Esprit d'Equipe conjugue projet politique, pragmatisme et savoir-faire. Ceci dit, nous sommes ouverts aux contributions et bonnes idées des uns et des autres sur le sujet dans la mesure où celles-ci permettront de construire des logements pour toutes et pour tous.
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